TP Assistant immobilier
Le Titre Professionnel Assistant immobilier forme des professionnels capables d'assister les négociateurs et gestionnaires en agence immobilière ou en service de gestion de patrimoine. Ce TP du ministère du Travail prépare à l'accueil des clients, la gestion des dossiers locatifs, la rédaction des baux et le suivi des transactions immobilières.
Salaire
22 000 € - 26 000 € brut/an
Confirmé : 28 000 € - 36 000 € brut/an
Insertion pro
78%
dans les 6 mois
Réussite
75%
à l'examen
Présentation de la formation
Le Titre Professionnel Assistant immobilier est une certification de niveau 4 délivrée par le ministère du Travail. Il forme des collaborateurs polyvalents capables d'assister les professionnels de l'immobilier dans leurs missions de transaction, de gestion locative et de copropriété.
La formation aborde le cadre juridique de l'immobilier (loi Hoguet, loi ALUR, réglementation des baux), les techniques de gestion administrative des dossiers et l'utilisation des outils informatiques spécialisés. Elle prépare des professionnels opérationnels dans les agences immobilières, les administrateurs de biens et les promoteurs immobiliers.
Objectifs pédagogiques
- Accueillir et prendre en charge les clients vendeurs, acquéreurs et locataires
- Constituer et suivre les dossiers de location, de vente et de copropriété
- Rédiger les baux d'habitation, mandats et actes courants de la vie immobilière
- Réaliser les états des lieux et gérer les dépôts de garantie
- Assurer le suivi financier des locations (quittances, impayés, charges)
- Utiliser les logiciels immobiliers professionnels
Contenu de la formation
Droit et réglementation immobilière
- Droit immobilier de base : loi Hoguet, loi ALUR, loi Élan
- Droit des baux d'habitation (loi du 6 juillet 1989)
- Copropriété : statut du syndicat, règlement, assemblée générale
- Fiscalité immobilière de base (taxe foncière, plus-values)
- Déontologie et éthique professionnelle dans l'immobilier
Gestion administrative et outils
- Constitution des dossiers de location (pièces requises, garants, assurance)
- Rédaction des baux, avenants et états des lieux
- Gestion financière des locations (loyers, charges, régularisations)
- Logiciels immobiliers : Crypto, APIMO, Square Habitat
- Mise en situation professionnelle et évaluation par jury DREETS
Et après ?
Le TP Assistant immobilier est un tremplin vers une carrière dans l'immobilier. Les diplômés s'intègrent dans les agences immobilières, les administrateurs de biens et les services immobiliers d'entreprises. L'évolution naturelle est le BTS Professions immobilières (avec reconnaissance possible des acquis) pour accéder à terme à la carte professionnelle d'agent immobilier et exercer en toute autonomie.
Compétences acquises
Poursuites d'études possibles
Débouchés professionnels
Admission et inscription
Profil recherché
Personne organisée, à l'aise avec la relation client et les aspects juridiques et chiffrés, souhaitant travailler dans le secteur immobilier. Sens du service et rigueur administrative sont indispensables.
Dossier de candidature avec CV et lettre de motivation
Test de rédaction et de calcul (estimation de charges, calcul de loyers)
Entretien de motivation évaluant la connaissance du secteur immobilier
Inscription dans un centre agréé DREETS/DDETS
Calendrier
Entrées en formation tout au long de l'année selon les centres agréés
Questions fréquentes
Le TP Assistant immobilier permet-il d'obtenir la carte professionnelle ?
Non, la carte professionnelle d'agent immobilier (carte T) requiert un diplôme de niveau bac+3 (BTS PI + 1 an d'expérience, licence professionnelle ou bachelor). Le TP Assistant immobilier (niveau 4) permet de travailler sous la responsabilité d'un titulaire de carte T. Pour exercer en autonomie, une poursuite d'études vers un BTS PI est recommandée.
La formation couvre-t-elle la gestion locative et la transaction ?
Oui, le programme du TP couvre les deux domaines de l'immobilier : la transaction (recherche de biens, visites, constitution des dossiers d'achat/vente) et la gestion locative (baux, états des lieux, quittances, gestion des impayés). Cette polyvalence est très appréciée des agences immobilières qui recherchent des collaborateurs capables d'intervenir sur tous les services.
Les commissions font-elles partie de la rémunération dans ce métier ?
Pour les postes d'assistants administratifs purs, la rémunération est généralement un salaire fixe. Si l'assistant participe à des activités commerciales (prise de mandats, visites), des commissions ou primes peuvent s'y ajouter. Le modèle de rémunération varie selon les agences et les responsabilités confiées.
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